Nájem překonal 105 miliónů ročně a radnice nic nedělá🤷‍♂️

Náklady na nájem a související služby za objekt Antala Staška včetně vestibulu překoná 105 miliónů korun. Současný model nájmu tak dlouhodobě odvádí desítky milionů ročně mimo majetek městské části – bez vytvoření vlastní hodnoty.

Jaký nájem platí radnice v roce 2025

Jsem často podezírán, že uváděná čísla nemohou být pravda, že si vymýšlím. Tak tady máme jednotlivé položky:

• Nájemné: 80.293.052 Kč

• Služby: 3.131.340 Kč

• Vyúčtování spotřeby tepla, el. energie, klimatizace, vodné a stočné: odhad 7.000.000 Kč (vloni přes 5,5 miliónu)

• Opravy, ostatní služby: 360.000 Kč

• Nabíjecí stanice pro elektroauta: 60.000 Kč

• Pronájem vestibulu (CzechPoint, pokladna a recepce): 14.354.463 Kč

• Celkem: 105 198 855 Kč.

Zní to skoro neuvěřitelně, ale v letošním roce překonáme 105 miliónů. Celkem jsme už od začátku nájmu pronajímateli zaplatili 1.114.646.564 Kč - přes miliardu korun!!!

Odpověď radnice a 4-Majetkové a.s. (firma 100% vlastněná radnicí) na moji žádost o poskytnutí informací:

• 2025-0425 Poskytnutí informací o nájemném hrazeným městskou částí Jan Žáček

• 2025-0507 Poskytnutí informací o nájemném hrazeným 4-Majetkovou Jan Žáček

Proč je to problém:

• Vysoké roční platby za nájem a provoz snižují prostor pro investice do škol, veřejného prostoru, sportu a sociálních služeb.

• Nájemní model nevytváří vlastní majetek městské části, a není tak ekonomicky racionální v dlouhém horizontu.

• Inflace a smluvní nastavení tlačí fixní náklady nahoru bez odpovídající protihodnoty.

Co má změnit referendum:

1. Snížení výše nájemného v mezích zákona a podle změněných podmínek (inflační šok).

2. Nepokračovat v nájmu po roce 2046 (neprodlužovat opci).

3. Nechat zpracovat odbornou studii variant stěhování do vlastních prostor (MČ/HMP) a jejich ekonomického vyhodnocení (TCO, NPV, payback).

Podepište referendum a pomozte to změnit. Každý podpis přibližuje transparentní rozhodnutí, které uvolní rozpočet pro služby a investice občanům Prahy 4.